Kleines Mietshaus mit 3 Wohnungen in guter Wohnlage von Oranienburg!

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein kleines Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Oranienburg. Das Objekt ist voll unterkellert. Es verfügt auf drei Etagen über insgesamt drei Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz (Carport), der vermietet ist. Zwei größere Wohnungen haben jeweils drei Zimmer (70 und 78 qm). Die kleinere Zwei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss hat ca. 50 qm Wohnfläche. Jeder Mietpartei steht ein Kellerraum zur Verfügung. Im Keller des Hauses befindet sich dazu noch die Waschküche mit Anschluss für je eine Waschmaschine pro Wohnung. Der große Gartenbereich steht den Mietern zur Verfügung. Das Objekt ist durchgehend voll vermietet.

Die NKM p.a. beträgt 18.000 €.

Das Haus wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral über die Gasheizung.

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde seit Ende der 1990er Jahren umfassend modernisiert. Sämtliche Installationen wurden ausgetauscht. Die Fenster und das Dach wurden erneuert. Das Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken umgebaut.

Lage

Das Objekt befindet sich in Oranienburg, in ruhiger Wohnlage unweit des Stadtzentrums. Die Umgebungsbebauung ist aufgelockert und wird geprägt durch kleinere Wohnhäuser mit viel Grün und teilweise großen Gärten.

Die Altstadt Oranienburg, das Schloß und der Schloßpark sowie der S-Bahnhof mit Anschluss nach Berlin sind fußläufig erreichbar.

Provision

Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses ist der Käufer verpflichtet ein Honorar in Höhe von 7,14% vom tatsächlichen Kaufpreis (inkl. MwSt.) an die Hadler Immobilien Consulting zu entrichten.