Verkkauft! Idyllisches Wohnen in familienfreundlicher Umgebung – Kleine Doppelhaushälfte in Elstal!

Objektbeschreibung

Leider schon Verkauft!

Die angebotene Doppelhaushälfte in der Gemeinde Wustermark - Ortsteil Elstal - stammt aus dem Jahr 1936. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Hierbei wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt, die Elektrik überholt sowie die Fenster erneuert. Um die Räume dem jeweiligen Geschmack der neuen Eigentümer anzupassen, empfiehlt sich eine Renovierung.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Bad mit WC und Dusche und ein kleines Gästezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Objekt ist teilunterkellert. Der Kellerraum ist vom Flur des Erdgeschosses erreichbar und kann gut als Lagerraum genutzt werden. Die Heizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung, das Warmwasser wird mit Elektro-Durchlauferhitzern aufbereitet.
Im hinteren Bereich des rund 601 m² großen Grundstücks befindet sich ein Holz-Gartenhaus, das als Lagerraum genutzt wird.

Der massive Gartenzaun wurde vor wenigen Jahren neu errichtet und verfügt über ein motorbetriebenes Tor mit Fernbedienung. Vor dem Haus gibt es die Möglichkeit, bis zu drei Pkw abzustellen bzw. Außenstellplätze anzulegen.

Lage

Wustermark ist eine Gemeinde im Landkreis Havelland mit rund 9.300 Einwohnern, ca. 10 Kilometer von der Stadtgrenze Berlins entfernt. Insbesondere der Ortsteil Elstal ist mit dieser Nähe zur Hauptstadt ein sehr begehrter Wohnort für Pendler.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Bäckerei, so dass die täglichen Einkäufe schnell erledigt werden können.

Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Gemeinde Wustermark gut zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Elstal ist mit dem Auto ebenso in 5 Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße 5 gelangt man schnell mit dem Auto in das Berliner Stadtzentrum. Kleinere Einfamilienhäuser und viel Grün prägen diese ruhige Wohnlage. Die ländliche Umgebung am Rande der Großstadt ist gerade bei jungen Familien sehr beliebt.

Provision

Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses ist der Käufer verpflichtet ein Honorar in Höhe von 3,57% vom tatsächlichen Kaufpreis (inkl. MwSt.) an die Hadler Immobilien Consulting zu entrichten.