Verkauft! Bezugsfreie 2 Zimmer Balkonwohnung im aufstrebenden Reinickendorf!
HIC23-303
- 55 qm Wohnfläche
- 2 Zimmer
- € 200.000
Objektbeschreibung
Leider schon Verkauft!Verkauft wird eine gut geschnittene Eigentumswohnung, die sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren befindet. Die Wohnung verfügt über zwei Wohnräume, eine Küche, Bad und Flur. Vom großzügigen Wohnzimmer aus ist der zum Hof gelegene Balkon erreichbar.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, je nach Anspruch der zukünftigen Bewohner könnte sie nach einer Renovierung direkt bezogen werden, denkbar wäre auch eine komplette Sanierung, um sie für die Selbstnutzung nach eigenen Ansprüchen zu gestalten.
Die Wohnanlage besteht aus mehreren Wohnhäusern, sie macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck, die Außenanlagen sind gärtnerisch angelegt. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral mit Elektro-Durchlauferhitzern. Im Objekt wurden in den letzten Jahren grundlegende Sanierungsarbeiten durchgeführt.
Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 298,00 EUR inklusive Rücklagen-Vorauszahlungen.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im aufstrebenden Reinickendorf, einem Stadtteil von Berlin. Diese Lage zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von städtischem Leben und ruhiger Umgebung aus. In direkter Nachbarschaft findet man eine ausgewogene Mischung aus Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen.Besonders attraktiv ist die Nähe zum Tegeler See sowie die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, sowohl die Natur am See zu genießen als auch problemlos ins Zentrum Berlins zu gelangen.