Verkauft! 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Steglitz!

Objektbeschreibung

Leider schon Verkauft!

Verkauft wird eine gut geschnittene Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren befindet. Die Wohnung verfügt über zwei Wohnräume, eine Küche, Bad und Flur. Vom großzügigen Wohnzimmer aus ist der in westliche Richtung zeigende Balkon erreichbar.

Die Ausstattung der Wohnung ist einfach, sie sollte umfassend saniert werden, um sie an die heutigen Anforderungen anzupassen. Die Holz-Doppelfenster müssten überarbeitet werden, die Elektrik ist nicht mehr zeitgemäß und der Badewannenablauf im Bad wurde nicht fachgerecht installiert und muss erneuert werden.

Die Wohnanlage besteht aus mehreren Aufgängen, sie macht insgesamt einen gepflegten Eindruck, die Außenanlagen sind gärtnerisch angelegt. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Elektro-Durchlauferhitzer.

Das monatliche Hausgeld beträgt 223,78 EUR inklusive Rücklagen-Vorauszahlungen.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Albrechtstraße in Steglitz. Die Umgebung ist bebaut mit Mehrfamilienhäusern aus verschiedenen Epochen des letzten Jahrhunderts. Durch die zentrale Lage ist das Objekt mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Provision

Das Vermittlungs-/Nachweishonorar beträgt für den Käufer 3,57% vom tatsächlichen Kaufpreis (inkl. MwSt.) Das Honorar ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und direkt an Hadler Immobilien Consulting (HIC Berlin) Inh. Rinaldo Hadler zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.