Verkauft! Modernes Einfamilienhaus mit Garten und großer Terrasse!

Objektbeschreibung

Leider schon Verkauft!

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 2007 auf einem 405 qm großen Grundstück erbaut. Es wurde in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 125 Quadratmeter.

Im Erdgeschoss befinden sich ausgehend vom Eingangsbereich das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Ausgang zur Terrasse, die zum Wohnbereich hin offene Küche, das Gästebad mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Gasheizung untergebracht ist. Im Obergeschoss liegen drei Schlafräume und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken nutzbar, bietet aber reichlich Stauraum.

Die Beheizung erfolgt zentral mittels einer Gas-Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung. In allen Räumen gibt es Fußbodenheizung, die Fenster im Erdgeschoss sind mit Jalousien verschließbar. Die Ausstattung des Objekts ist einfach, aber zweckmäßig, nach einer gründlichen Renovierung könnte das Haus bezogen werden.

Neben dem Haus befindet sich eine massive Garage, ein Holzschuppen zur Aufbewahrung von Gartengeräten steht an der hinteren Grundstücksgrenze.

Lage

Das Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße im Spandauer Ortsteil Gatow. Das Wohngebiet wurde ab der Jahrtausendwende neu errichtet, die Umgebung ist bebaut mit kleineren Einfamilienhäusern. Große Grünflächen, Wald und Wiesen sorgen für eine fast schon dörfliche Atmosphäre. Mit dem Auto sind das Berliner Stadtzentrum und auch Potsdam schnell erreichbar. Einkaufsgelegenheiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Provision

Das Vermittlungs-/Nachweishonorar beträgt für den Käufer 3,57% vom tatsächlichen Kaufpreis (inkl. MwSt.) Das Honorar ist fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages und direkt an Hadler Immobilien Consulting (HIC Berlin) Inh. Rinaldo Hadler zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.